Alivio tributario del IRS
Gravamen fiscal federal
Un gravamen fiscal federal recae sobre todo lo que usted posee y sobre todo lo que adquiera mientras siga vigente. No es dinero que sale de su cuenta: es un derecho que sigue a sus bienes.
Probablemente está aquí porque
- Se registró un Notice of Federal Tax Lien en su condado
- Se cayó una venta o un refinanciamiento por causa de él
- Su compañía de títulos o su prestamista se lo señalaron
- Le empezó a llegar correo de empresas que ofrecen resolver gravámenes
Qué significa esto en realidad
El gravamen es la forma en que el gobierno asegura su lugar como acreedor, y alcanza bienes raíces, vehículos, activos del negocio y cuentas por cobrar, incluso lo que usted compre después de que se registró.
Es un registro público, y por eso lo encontraron las empresas que le mandan correo. En la práctica, su efecto más filoso es que usted no puede vender ni refinanciar sin resolverlo antes.
Un gravamen no es lo mismo que un embargo. El gravamen es un derecho sobre los bienes; el embargo es la incautación. Que exista un gravamen registrado no significa por sí solo que le vayan a quitar algo.
Qué se puede hacer
Retiro del aviso (withdrawal)
Quita el aviso del registro público como si nunca se hubiera presentado. Procede en circunstancias definidas, entre ellas entrar en un plan de pagos a plazos con débito automático.
Liberación de un bien específico (discharge)
Quita el gravamen de una sola propiedad para que una venta pueda cerrarse; suele ser la respuesta cuando una casa ya está bajo contrato.
Subordinación
No quita el gravamen, pero coloca al IRS detrás de otro acreedor para que un refinanciamiento se pueda concretar. Con frecuencia es la clave de un plan de pagos viable.
Liberación del gravamen (release)
Ocurre cuando se cubre la deuda, se liquida mediante una oferta aceptada o vence el plazo de cobro.
Qué tan rápido
El trabajo de gravámenes va al ritmo del IRS, así que cuente con semanas más que con días. Si tiene una fecha de cierre, díganoslo en la primera llamada: las solicitudes de liberación de un bien y de subordinación se pueden acomodar a una fecha real, pero solo con aviso.
Preguntas frecuentes
¿Esto arruina mi crédito?+
Las principales agencias de crédito dejaron de incluir los gravámenes fiscales en los reportes de crédito al consumidor. Eso no lo vuelve inofensivo: los prestamistas, las compañías de títulos y quienes evalúan el riesgo lo siguen encontrando en el registro público.
¿Puedo vender mi casa con un gravamen encima?+
Muchas veces sí, mediante una liberación de ese bien o pagando el gravamen con el producto de la venta al momento del cierre. Hay que arreglarlo con anticipación, no descubrirlo ya en el proceso de cierre (escrow).
¿Si lo pago se borra del registro?+
Pagar le da una liberación, que muestra que la deuda quedó saldada. Conseguir el retiro del aviso, es decir que se elimine como si nunca se hubiera registrado, es una solicitud aparte que vale la pena hacer.
Cada caso depende de sus propios hechos, y los resultados dependen de su situación financiera y del criterio de la autoridad fiscal. Nada de lo que aparece aquí es una promesa de un resultado en particular.
Hablemos
¿Listo para trabajar con un CPA que sí le explica?
Empiece con una llamada de presentación gratuita de 30 minutos. Traiga sus preguntas, sus avisos o simplemente una idea general de lo que necesita. Va a terminar la llamada sabiendo exactamente cuál es el siguiente paso y cuánto cuesta.